1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
板橋区
47.2万円/㎡
前年比-16.2%
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ハイラーク高島平
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩6分
1974年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
3,031万円
57.0万円/㎡
2,126
2,729
3,332
3,935
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,729万円〜3,332万円
51.3万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイラーク高島平
3,190万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 53.2㎡ / 10LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,190万円 | 60.0万円 | 2階 | 53.2㎡ | 10LDK | 南東 |
| 2026/05/23 | 3,190万円 | 60.0万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 2,456万円 | 46.2万円 | 9階 | 53.2㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2025/07/13 | 2,180万円 | 41.0万円 | 13階 | 53.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/18 | 2,480万円 | 46.6万円 | 3階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,380万円 | 44.7万円 | 13階 | 53.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/03 | 2,530万円 | 47.6万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,380万円 | 44.7万円 | 13階 | 53.2㎡ | 53. | 南 |
| 2024/01/19 | 1,790万円 | 33.6万円 | 11階 | 53.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,080万円 | 39.1万円 | 14階 | 53.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 42.9万円 | 14階 | 53.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,798万円 | 52.6万円 | 10階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,680万円 | 50.4万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,898万円 | 54.5万円 | 10階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 52.3万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 2,480万円 | 46.6万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ハイラーク高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 3,190万円 | 60.0万円 | 53.2㎡ | 10LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/15 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 45.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/19 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 2,390万円 | 50.3万円 | 47.48㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、板橋区では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は板橋区の平均と比較して27.1%割高です。
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